1977〜1987年築, 専有面積55.61㎡〜75.61㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+12.3%
大田区
70.0万円/㎡
前年比+3.6%
コート上池台
東京都大田区上池台一丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩4分
1982年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
5,301万円
80.8万円/㎡
2,797
4,466
6,136
7,805
AI査定結果
推定相場価格
5,301万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,466万円〜6,136万円
68.1万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
コート上池台
5,680万円（86.6万円/㎡）/ 4階 / 65.61㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 5,680万円 | 86.6万円 | 4階 | 65.61㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/21 | 4,680万円 | 76.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/23 | 5,590万円 | 86.1万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2022/12/19 | 5,690万円 | 87.7万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/17 | 5,790万円 | 89.2万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 5,990万円 | 92.3万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/14 | 6,190万円 | 95.4万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/16 | 6,290万円 | 96.9万円 | 4階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/28 | 4,350万円 | 70.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/06/28 | 3,790万円 | 58.4万円 | 5階 | 64.9㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | コート上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅4分 | 5,680万円 | 86.6万円 | 65.61㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/14 | ライオンズマンション上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 4,770万円 | 96.1万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ペアパレス上池台No1 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 4,990万円 | 84.9万円 | 58.8㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/16 | グランドメゾン長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅9分 | 4,598万円 | 78.7万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/04 | 馬込ヒミコマンション 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/18 | マートルコート中馬込 大田区中馬込一丁目 | 長原駅9分 | 3,500万円 | 67.9万円 | 51.52㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、大田区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は大田区の平均と比較して23.7%割高です。
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